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Mieteintrittsvereinbarung

Hersteller Dr. Horn & Eimer UG

Artikel-Nr.: F1010301

 

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Produktinformationen "Mieteintrittsvereinbarung"

Die Mieteintrittsvereinbarung ist ein Vertrag zwischen drei Parteien, nämlich dem Vermieter, dem Mieter und dem eintretenden Mieter. Die drei Parteien vereinbaren damit folgendes: 1. Austritt des alten Mieters aus dem Mietverhältnis. 2. Eintritt des neuen Mieters in das alte Mietverhältnis. 3. Übernahme oder bzw. Abänderungen der alten Konditionen aus dem übernommenen Mietverhältnis. Was viele nicht wissen: Aufgrund eines Vertragspartnerwechsels (für den alten Mieter tritt ein neuer Mieter in den Vertrag ein) ist hierbei nach § 415 BGB analog auch die Zustimmung des Vermieters erforderlich, da der neue Vertragspartner auch Schuldner ist. Sähe man dies anders, dann könnte dem Vermieter ein neuer Mieter aufgedrängt werden, den er gar nicht haben will. Zu denken wäre hieran an beispielsweise an eine schlechte Bonität des neuen Mieters, Überbelegung durch mehrere Personen, die der Mieter mit sich mitbringt etc.). Unabhängig davon, ob Sie Mieter oder Vermieter sind - in solchen Fällen des Vertrags- und Schuldnerwechsels sollten Sie nichts dem Zufall überlassen. Schaffen Sie daher jetzt klare Verhältnisse mit dieser praktischen Vorlage zum Download.

 

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